{"id":365,"date":"2014-07-11T15:29:31","date_gmt":"2014-07-11T13:29:31","guid":{"rendered":"http:\/\/www.insiemepervignate.it\/?p=365"},"modified":"2014-08-26T12:24:29","modified_gmt":"2014-08-26T10:24:29","slug":"variante-al-pgt-dellultimo-consiglio-comunale-facciamo-un-po-di-chiarezza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.insiemepervignate.it\/?p=365","title":{"rendered":"Variante al PGT dell’ultimo Consiglio Comunale, facciamo un po’ di chiarezza."},"content":{"rendered":"

Negli ultimi giorni sono circolate voci circa la realizzazione di una Media Struttura di Vendita, approvata dal Consiglio Comunale nel corso dell\u2019ultima seduta.<\/p>\n

Si rende necessario chiarire alcuni aspetti della vicenda, trascurati da tali parziali ricostruzioni, al fine di permettere alla cittadinanza una valutazione oggettiva dell\u2019intervento.<\/p>\n

Nel 2012 il Consiglio Comunale (con l\u2019allora maggioranza<\/strong> al gran completo<\/strong>) ha approvato l\u2019attuazione dell\u2019Ambito di Trasformazione (definito AP1 nel PGT vigente), prevedendo la realizzazione di 3.500 mq di superficie artigianale\/produttiva suddivisa in due volumi, per una volumetria complessiva di circa 40.000 mc<\/strong>. In sostanza, due capannoni.\"msv1\"<\/a><\/p>\n

Nella variante convenzionale approvata nel corso dell\u2019ultimo Consiglio Comunale \u00e8 prevista la conversione di 1.500 mq<\/strong> dei totali 3.500 mq da destinazione artigianale\/produttiva a commerciale<\/strong>, che permetter\u00e0 l\u2019installazione di un piccolo supermercato.\"msv2\"<\/p>\n

Dal punto di vista volumetrico, al fine di permettere un adeguato reperimento di superfici a servizio della struttura, tale soluzione prevede l\u2019accorpamento di tutti i 3.500mq previsti nell\u2019Ambito in un unico volume addossato al comparto artigianale produttivo esistente<\/strong>, dimezzandone l\u2019interpiano.<\/p>\n

La volumetria cos\u00ec ottenuta, pari a circa 20.000 mc \u00e8 quindi<\/strong> la met\u00e0 di quanto previsto in precedenza<\/strong>.<\/p>\n

In termini economici, aspetto di non secondaria rilevanza, il Comune di Vignate incasser\u00e0 circa 100.000 euro<\/strong> come Contributo di Costruzione, ed 11.000 euro<\/strong> a titolo di conguaglio agli Oneri di Urbanizzazione gi\u00e0 versati secondo la convenzione originaria.<\/p>\n

Dal punto di vista occupazionale <\/strong>l\u2019intervento prevede l\u2019inserimento a regime di circa 30 nuove unit\u00e0<\/strong>.<\/p>\n

Dal punto di vista commerciale<\/strong> la valutazione \u00e8 stata basata sulle quantificazioni di domanda ed offerta presenti nello stesso Piano di Governo del Territorio, calcolate secondo la vigente normativa, tenendo logicamente conto che buona parte della nuova offerta sar\u00e0 rivolta ad una domanda intercomunale, favorita dalla collocazione dell\u2019edificio a ridosso di un\u2019infrastruttura importante.<\/p>\n

Il voto favorevole della maggioranza\u00a0 \u00e8 pertanto scaturito dalla pesatura di tutti gli aspetti<\/strong> (paesaggistico, economico, occupazionale, commerciale) e futuri scenari che ne scaturiranno, dai quali a nostro avviso la comunit\u00e0 vignatese otterr\u00e0 un positivo bilancio.<\/p>\n

Occorre infine ricordare che l\u2019area in questione (a ridosso della rotatoria di via del Lavoro, dall\u2019altra parte della strada rispetto all\u2019autolavaggio) risulta destinata a trasformazione (vale a dire edificabile) fin dal 1971<\/strong>, come definito nell\u2019allora Programma di Fabbricazione. La destinazione \u00e8 stata sempre confermata nel corso dei decenni all\u2019interno del Piano Regolatore del 1984 e del PGT del 2008 (adottato all\u2019unanimit\u00e0 e definitivamente approvato con due soli astenuti).<\/p>\n

Tale\u00a0considerazione \u00e8 da ritenersi un invito alla consultazione critica degli strumenti urbanistici vigenti e pubblicati da anni sul sito del Comune, al fine di rendersi partecipi alle fasi di attuazione e rinnovo degli strumenti stessi, come \u00e8 consentito e previsto dalla normativa urbanistica (LR 12\/2005), ed evitare cos\u00ec amare sorprese nelmomento in cui le trasformazioni previste vengono attuate.<\/p>\n

Niccol\u00f2 Anelli –\u00a0<\/em>Assessore<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Negli ultimi giorni sono circolate voci circa la realizzazione di una Media Struttura di Vendita, approvata dal Consiglio Comunale nel corso dell\u2019ultima seduta. Si rende necessario chiarire alcuni aspetti della vicenda, trascurati da tali parziali ricostruzioni, al fine di permettere alla cittadinanza una valutazione oggettiva dell\u2019intervento. Nel 2012 il Consiglio Comunale (con l\u2019allora maggioranza al […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":366,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[39],"tags":[27,40,41,12,121,7,24,43,42,18],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.insiemepervignate.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/365"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.insiemepervignate.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.insiemepervignate.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.insiemepervignate.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.insiemepervignate.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=365"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.insiemepervignate.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/365\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":370,"href":"https:\/\/www.insiemepervignate.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/365\/revisions\/370"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.insiemepervignate.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/366"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.insiemepervignate.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=365"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.insiemepervignate.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=365"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.insiemepervignate.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=365"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}